从绿怡居最后一栋楼里出来春日午后的阳光已经染上了几分慵懒的金黄暖洋洋地洒在两人身上。
十五套房源的钥匙和合同文件被苏晓雯用一个祈福新村的环保袋装着沉甸甸地拎在手里。
江涛的心情显然极好。
他自然而然地牵起苏晓雯的手十指紧扣指腹摩挲着她细腻的手背肌肤。
“走晓雯犒劳一下自己外面找个地方吃饭去!”他朗声说道。
“好呀!是该好好庆祝一下我们‘地主’身份的确立!”苏晓雯笑着应和心情同样明媚。
两人牵着手踏着小区里干净整洁的石板路朝着小区外商业街的方向走去。
道路两旁绿树成荫不知名的花儿在微风中摇曳散发着淡淡的香气。
气氛轻松而愉悦。
苏晓雯今天穿着那条米白色连衣裙柔软的布料贴合着她身体的玲珑曲线。
随着轻快的步伐她那头乌黑柔顺的长发如同上好的绸缎在肩头微微晃动有几缕调皮地垂落下来恰好搭在了胸前那丰盈饱满、随着步伐微微颤动的弧线上。
阳光透过树梢在她发丝上跳跃也勾勒出那惊心动魄的轮廓。
江涛的目光不经意地扫过便被那春光乍泄的瞬间牢牢吸引。
长发如瀑掩映着雪丘般的丰挺在温煦的春光下那曲线饱满得如同熟透的水蜜桃散发着无声的诱惑。
那薄薄的裙料根本无法完全束缚住这份惊人的活力反而在摇曳中平添几分欲说还休的性感。
他的喉结不受控制地轻轻滚动了一下。
苏晓雯何等敏锐几乎是立刻就捕捉到了江涛那瞬间变得幽深灼热的目光。
她非但没有回避反而微微侧首嘴角勾起一抹狡黠又妩媚的弧度。
她甚至故意挺了挺胸让那本就傲人的曲线在江涛眼前更加突出地绷紧了裙料的轮廓。
这一挺不仅让胸型更加显眼也带动了纤细腰肢的扭动更添几分风情。
“嘶…” 江涛只觉得一股熟悉的燥热瞬间从小腹升腾而起直冲脑门。
身体的某个部位几乎是立刻给出了最诚实的反应隔着薄薄的西裤布料彰显出不容忽视的存在感。
这妖精!绝对是故意的! 他深吸一口气压下翻腾的气血搂住苏晓雯腰肢的手臂紧了紧将她更贴近自己身侧仿佛要用行动宣示主权。
目光灼灼地盯着她那双带着促狭笑意的眼睛声音低沉沙哑带着一丝危险的磁性道: “‘云鬓花颜金步摇芙蓉帐暖度春宵。
’ 晓雯你这步步生莲摇动的可不止是金步摇啊…春光如此明媚你这不是存心让我…‘度’不了这青天白日么?” 苏晓雯被他露骨的情话和灼热的眼神撩拨得心尖发颤脸颊也飞起红霞但嘴上却不饶人故作无辜地眨眨眼:“江涛说什么呢?我不过走路而已这‘步摇’可是天生的怪我咯?”她这副又纯又欲的模样配上那故意挺起的胸脯杀伤力更是倍增。
两人一路笑闹着带着丝丝缕缕的暧昧气息走进一家粤菜馆。
落座后江涛将精致的菜单递给苏晓雯:“辛苦了点菜权交给你。
” 苏晓雯也不客气熟稔地点了几道招牌菜:清蒸东星斑、白切鸡、上汤菜心再加一个老火靓汤。
等服务员离开江涛喝了口热茶收敛了几分刚才路上的旖旎心思。
“晓雯”他身体微微前倾看着坐在对面的苏晓雯“刚才在绿怡居看了那十五套房子接下来就是租出去的问题了。
赵经理之前跟我们说了市场行情。
” “根据祈福新村这边目前的租赁行情”江涛道“像我们这种60平米左右、带简单全新家电家具(沙发、床、餐桌椅、基础家电)的一房或小两房赵经理建议的租金区间在950到1200元一个月。
90平米左右的小三房建议在1300到1600元。
” “我们的房子虽然是全新的家电也是新的但我的想法是求稳为主。
租金可以稍微定在建议区间的中下位置。
太高了租户容易跑我们重新招租很麻烦。
空置期损失的租金可能比我们定的这点差价还多。
而且频繁更换租客对房子本身的维护也不利。
” “所以我建议我们那8套60平的统一按1000元一个月租。
7套90平的统一按1300元一个月。
这个价格在新房+新家电的前提下绝对有竞争力容易招到稳定、素质相对好一些的租客。
” 苏晓雯点头。
她明白江涛的意思。
这就像做生意薄利多销稳定为王。
何况这十五套房子未来几年内很可能会择机出手保持一个良好的状态和稳定的租约对销售时的价值评估也有利。
“嗯我明白这个价位确实比较合适性价比高租客也容易接受。
”她表示赞同。
江涛看着她眼中带着笑意和信任:“出租的事你有时间就帮我找找租户呗? 最好是熟人介绍或者你留意一下小区里的需求尽量不要通过中介。
中介费是一笔不小的开支而且中介找的租客未必有你自己把握过的靠谱。
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本文地址师弟爱上师姐第345章 年3月房源出租来源 http://www.xmzxsjw.com
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