幸运来临彩票中了五千万第265章 朋友合伙再投资

黄河景区。

苏紫琪几女去了观光采摘园。

王可几人找地方坐下聊投资的事。

这次投资项目是消息灵通的马超首先提出来的。

所以还是由他开口说了一下近期项目的最新消息。

“目前这个项目正在被官方国有企业接管处理联系寻找愿意接手的开发商。

” “不过里面的情况比较复杂要想接手并盘活估计最少得投入20亿的资金还得花费大量关系和精力以及……” …… 马超所说的项目是泉城市中心一处房地产开发的项目。

当时在泉城也是火爆一时。

不过最终还是因为开发商自身的各种问题导致项目建设无力维持。

并且近几年时间开发公司作为被告卷入了近40次的法律诉讼案由包括房屋买卖、广告、承揽、物业服务、供用电合、建设工程等各种合同纠纷。

简直是一团乱麻。

所以由于开发商资金断裂又陷入众多司法诉讼项目停摆近一年后续无资金投入支撑公司众多资产房源被冻结、查封以烂尾收场。

关于民生政府方面也不得不出面解决相关联的纠纷问题促成项目顺利交房。

…… 开发项目是好项目。

该项目位于城南郎茂山北麓是泉城二环内唯一规划建设的纯高端别墅区。

小区隐于1800余亩的郎茂山公园内拥有半山之上独一无二的自然环境可以欣赏全城的独特景观。

郎茂山在泉城也是赫赫有名山上树木茂密青翠欲滴而且郎茂山公园也是二环内为数不多的山体公园。

环境优美非常适合休闲运动。

山下还有兴济河蜿蜒而过可谓山水相依也正应了国人所追求的“仁者乐山智者乐水”的理想人居环境。

身在繁华市区半山俯瞰有着得天独厚的绝版环境是层峰人士的身份首选。

并且项目地理位置优越坐拥非常便利的交通网。

南、北分别是二环南路与经十路两条主干道贯穿泉城东西城区连接二环东路、二环西路出入泉城及到达机场和火车站非常方便。

东、西分别是英雄山路与郎茂山路郎茂山路向北延伸阳光新路、向南接绕城高速；英雄山路北向延伸大纬二路南向延伸高速路交通出行四通八达。

周边高端配套资源也是非常丰富的。

3公里范围有多家甲级医院、重点中小学、重点大学校区、大型购物中心、商业街、超市、市中心金融商务区、公园等各种社会生活服务。

…… 而根据开发商一开始的建设规划。

整个项目占地近百亩总建筑面积5.6万平米容积率仅有0.7要建成148户、集56栋联排、独栋、双拼于一体的城中山居别墅区。

户型区间在245-650平米之间。

每一栋别墅都因地制宜依地就貌自然巧妙布局半山之上北方为崖俯览泉城胜景；东南为麓远眺群峰起伏；西南为壁高耸险峻；西方为谷山气伴暮色悠扬。

以自然生态、人文休闲为指导思想在保持原有生态、营造优美景观原则下合理利用山体治理遵循平面、立面、景观等系统设计。

每栋别墅也都充分考虑到建筑布局、体量、造型、环境以及与山体的关系离城市很近由于山形又巧妙地被藏于山中闹中取静。

小区里还有盘山阶梯直通公园真正做到了楼盘与美景无缝链接墅在山中人在园里。

力争打造成低层、低密度、高绿地率的豪华住宅区建成阳光、风、水、生物与人居的场地形成有机的共生关系形成冬暖夏凉的生生之地。

这些房子分布在郎茂山山麓并被围合成一个整体也没有出现大多别墅与高层、洋房混搭的现象。

因为纯粹2010年开工建设时便饱受关注受到泉城很多高端人士的喜爱。

但好景不长公司出现债务危机慢慢一蹶不振后来项目几经改名。

不过几次更名也并没有给项目带来好运。

而且一期开盘不仅没有迎来大卖后面的开发施工进度也很缓慢。

缺乏资金项目开始进入恶循环直到今年开发商破产清算政府介入项目寻找新的出路。

…… 等马超简单说完情况。

王可等人也说了一下自己的想法和意见。

最后猛哥笑着说道：“呵呵这个项目位置、环境、规划和前景确实挺不错的。

” “既然都有投资的想法那咱们就筹资准备前期谈判吧二十亿的资金咱们起码也得投入10个亿剩下的就得找银行贷款了。

” 马超接着说道：“泰和电器在不影响正常营业的情况下能抽出七亿然后用泰和的资产从银行抵押贷款五亿咱们还需要再筹资几个亿用这些资金把房产项目接手。

” “后面的开发建设资金咱们可以用项目土地或其他方式继续向银行申请贷款这样一来后续建设的资金有了而且也可以预售回款一部分资金。

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